miércoles, 11 de enero de 2012

LOS REYES MAGOS SABEMOS QUE HAY ALTERNATIVAS

 El día 5 de enero de 2012, se celebró en Albacete una "cabalgata" de los Reyes Magos de Democracia Real Ya.

Han sido unos Reyes Magos Democráticos, procedentes de casas reales sin corrupción.

La comitiva de "indignados", que acompañaba a Melchor, Gaspar y Baltasar (con charanga musical incluida), recorrió las principales sucursales de los grandes bancos en Albacete (Santander, BBVA, Bankia, Banesto, Caja Castilla La Mancha (CCM), Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), etc.

Dentro de las oficinas bancarias, cantaron villancicos populares (con las letras cambiadas denunciando las "fechorias" que hacen los bancos).

Los Reyes Magos, entregaron al director/a de cada oficina UN GRAN PEDAZO DE CARBÓN, para los altos cargos de cada banco y en las del Banco de Santander, BBVA y Bankia, las cartas personalizadas (como la que se adjunta), para que, tanto el carbón como las cartas, sean entregadas por balija interna a los respectivos presidentes de esas entidades bancarias: Emilio Botín, Francisco González y Rodrigo Rato.


Querido EMILIO BOTÍN-SANZ DE SAUTUOLA GARCÍA DE LOS RÍOS, Marqués consorte de O´Shea y Presidente del Grupo Banco de Santander:
 Nos entristece mucho  no poder cumplir tus deseos esta Navidad. En tu carta nos decías que habías sido bueno, pero…después de evaluar concienzudamente estos últimos años, consideramos que tanto tú, como tus secuaces los altos directivos del Banco de Santander, solo merecéis UN GRAN PEDAZO DE CARBÓN, del que te hacemos entrega a través del director de la oficina principal de tu banco en Albacete.
Pero más nos entristecen algunas de las razones que nos han llevado a obsequiarle con este GRAN PEDAZO DE CARBÓN:
·       El Banco de Santander, que tú  presides, es uno de los grandes causantes de la actual crisis económica y financiera, junto a otros bancos, fondos de inversión, compañías de seguros, fondos privados de pensiones, etc., que en conjunto son los llamados “mercados”.
·       El Banco de Santander tiene decenas de empresas intermedias y filiales en paraísos fiscales. Como tú de sobra sabes, los paraísos fiscales son territorios donde desaprensivas empresas y grandes fortunas, domicilian sus actividades, para no pagar impuestos, tener cuentas bancarias totalmente opacas, disponer del máximo secreto bancario en sus operaciones, etc.
·       El banco que tu presides, recibe préstamos del Banco Central Europeo al 1’25% de interés 
y con ese dinero le hacen préstamos al Estado Español y a otros Estados Europeos, comprando bonos de Deuda Pública, a un interés del 4%, 5%, 6% y más. Es decir, querido Botín, por coger dinero,  que es de todas/os, con una mano y volver a prestárnoslo con la otra, usted y otros bandidos financieros, están asaltando la economía de este y de otros países, con la complicidad de los gobernantes europeos, del Fondo Monetario Internacional, del Banco Central Europeo y otras autoridades económicas y financieras nacionales e internacionales.
Además, para continuar prestándonos dinero, a través de la compra de Deuda Pública, ustedes,  “los mercados”, exigen y los gobiernos claudican, en que se lleve a cabo una brutal política económica neoliberal, es decir:
o      Que se anulen y/o recorten los derechos laborales.
o      Que se baje de sueldo a los/as funcionarios/as
o      Que se abaraten de forma extrema los despidos
o      Que aumente la edad de jubilación hasta los 67 años
o      Que aumente a los últimos 25 años cotizados el tiempo para calcular la pensión.
o      Que los contratos laborales sean aún más precarios
o      Que se deterioren, todo lo que se pueda, o incluso se eliminen, los servicios públicos (Sanidad, Educación, Servicios Sociales, etc.).
·       Habéis cortado drásticamente el grifo de los créditos, impidiendo que, centenares de miles de pequeñas y medianas empresas y de autónomos, puedan financiarse para continuar con sus actividades, obligándoles en muchos casos a cerrar y a despedir a los/as trabajadores/as.
·       El banco que tú presides, sin la más mínima humanidad ni escrúpulos, está llevando a cabo numerosos desahucios de familias, que en esta situación de crisis no pueden continuar pagando la hipoteca. Habéis  contribuido a crear una burbuja inmobiliaria, que al estallar está produciendo enormes dramas humanos para centenares de miles de familias, que además de no tener trabajo y perder sus casas, en muchos casos continúan hipotecados de por vida.
·       Contribuís a crear el miedo  y con el miedo la aceptación, diciendo que “no hay otra opción”, que son totalmente necesarios “los recortes y la austeridad”. Tú, querido Botín y todos los canallas y terroristas financieros, sabéis que nos están diciendo mentiras. Sabéis que esta política de recortes tiene como único objetivo el desmantelamiento del estado de bienestar, para poner en manos privadas los enormes beneficios que les supondría atrapar en sus depredadoras garras los servicios públicos básicos  (Sanidad, Educación, Servicios Sociales, etc.)
Querido Botín, Los Reyes Magos queremos recordarte que se puede realizar otra política económica y financiera muy distinta, sin tener que  apretarle al máximo el cinturón a la inmensa mayoría de la población y quitarle derechos laborales y sociales.
Los Reyes Magos  queremos que tengáis en cuenta que sabemos que hay alternativas a la política económica que tratáis de imponer “a capa y espada”. Que hay maneras de aumentar los ingresos del Estado y evitar así los recortes. Y que llevar a cabo estas medidas solo requiere la voluntad política de no aceptar más imposiciones ni chantajes de “los mercados”. Señalaremos algunas de las decisiones que se podrían tomar:
·       Subir el IRPF  a familias con rentas anuales por encima de los 120.000 euros  hasta el 56% que había en 1978, cuando se creó el impuesto.
·       Eliminar la bonificación del 95% en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que supondría recaudar unos 50 millones de euros al año.
·       Volver a implantar el Impuesto de Patrimonio (suprimido en 2008 por el gobierno del PSOE), que supondría recaudar unos 2.000 millones de euros al año.
·       Eliminar la desgravación fiscal a los planes de pensiones privados, que supondría recaudar entre 1.500 y 2.000 millones de euros más al año.
·       Implantar un nuevo Impuesto sobre los Beneficios de los Bancos, que aún en esta crisis, habéis seguido teniendo unos beneficios absolutamente inmorales.
·       Aumentar del 1% al 25% el tipo impositivo que pagan las SICAV, Sociedades de Inversión de Capital Variable, que no pueden constituirse con un capital por debajo de 2.400.000 euros, y que son utilizadas para pagar menos a Hacienda. Hoy día pagan mucho más a Hacienda las familias que obtienen su dinero a través de su trabajo, que las que ingresan lo mismo, pero sus rentas procedan del capital.
·       Implantar un nuevo impuesto a las transacciones Financieras Especulativas.
·       Acabar con el fraude fiscal, sobre todo de las grandes empresas y grandes fortunas, que son las que más defraudan. Según los técnicos del Ministerio de Hacienda (GESTHA), el fraude fiscal que cometieron los más ricos en España, fue de 42.711 millones de euros en 2010.
·       Eliminar la actual forma de financiar a los Estados, a través de bancos usureros y mafiosos.
Querido Botín, nos entristece pensar que tú y los que son como tú, no vais a renunciar ni a uno solo de vuestros desmesurados e inmorales privilegios. Somos conscientes de que, a pesar de la situación financiera actual, el Banco Santander habrá ganado alrededor de 7.500 millones de euros en 2011, lo que lo consolida como la empresa que más beneficios tiene de España, recuperando el liderazgo entre las empresas del Ibex 35.
Esto, querido botín, no es una crisis, es una estafa a gran escala.


Los Reyes Magos de 
Albacete,  5 de Enero de 2012

domingo, 8 de enero de 2012

¿Cómo salvar tu piso de un desahucio?

Artículo publicado en el blog jurídico de Albacete Toma la Calle. Ha sido realizado a partir de un correo electrónico enviado por PROU ESPECULACIÓ! (¡Basta especulación!)Enlace

Es importante su difusión

¿Cómo salvar tu piso de un desahucio?

Siempre has pagado el alquiler…
Siempre has conservado el piso cómo si fuera tuyo…
Pero la crisis te impide hacer frente a los pagos…
El casero no se aviene a aceptar atrasos …
El Ayuntamiento no te da ningún piso social ni solución …
O el caso está ya en los tribunales

Los juzgados están desbordados por la avalancha de desahucios provocados por la crisis


sin recursos y sin techo los Servicios Sociales se preparan para quitarte la custodia de tus hijos…

¿CÓMO EVITAR QUEDARTE EN LA CALLE CON TU FAMILIA? …

STOP DESAHUCIOS POR CAUSAS ECONÓMICAS.

Atrasar celebración del juicio

1.- Cuando dejas de abonar las rentas y el propietario decide acudir al juzgado y presentar una demanda, puedes atrasar los procedimientos no cogiendo las notificaciones judiciales”. Si el inquilino no está notificado no hay ni juicio en su ausencia y, por tanto, tampoco desalojo.

Para estos casos, la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil permite la notificación por edictos que se cuelgan en el tablón de anuncios del propio juzgado y por los que se supone que el denunciado se da por citado para el juicio. Algunos Juzgados son reacios a permitirlos y se procede a averiguar el domicilio del inquilino, lo que retrasa sobre manera el proceso judicial instado. Además, cuando hay que recurrir al edicto, el procedimiento se retrasa los días que se tarda en publicar, lo que a veces dificulta poder mantener la fecha señalada para realizar el desalojo.

Una vez recibida la notificación

La notificación en la vía civil siempre es obligatoria. No puede haber un “alzamiento” sin notificación pues crearía una inseguridad jurídica. No ocurre lo mismo, con los procedimientos penales en los cuales la policía puede actuar sin previo aviso.

2.- En los tres días siguientes a la recepción a la notificación, el inquilino puede pedir asistencia jurídica gratuita o que se designe un abogado de oficio. Si lo solicita hasta que no se pronuncia –dos, tres meses- no hay ni juicio ni desalojo. Queda suspendido el procedimiento.

3.- También el inquilino puede pedir asistencia jurídica gratuita pasados esos tres días. Incluso el mismo día del juicio, con lo que éste puede quedar de nuevo en el aire ya que el juez, para evitar la indefensión del demandado, a veces suspende el juicio a pesar de que la Ley de Enjuiciamiento Civil señala que si la solicitud se realizara en un momento posterior, “la falta de designación de abogado o procurador por los colegios profesionales no suspenderá la celebración del juicio, salvo en los supuestos contemplados en el párrafo segundo del artículo 16 de la Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita”.

4.- La Ley de Enjuiciamiento Civil también permite al inquilino demandado enervar la acción de desahucio. Paralizarlo en el momento que paga las rentas y las cantidades que se adeudan antes de la celebración del juicio y siempre y cuando el dueño del inmueble no le haya requerido el pago de dichas cantidades con, al menos dos meses de antelación a la presentación de la demanda. Sólo se puede evitar la acción una vez por cada contrato con la reciente ley del desahucio express, aprovada por PSOE-PSC+PP+CiU+PNV.

5.- Cuando el juez ya ha dictado sentencia y ésta condena al inquilino, éste puede pedir un abogado de oficio o un procurador de cara al desalojo. En este caso se suspendería el procedimiento hasta que el Colegio de Abogados decidiera si el condenado tiene derecho a ello. Una vez más, el proceso puede retrasarse hasta dos meses. Además, durante este tiempo están suspendidos los pagos de las rentas y se evita el embargo de cantidades económicas.

El mismo día del desalojo

El día del lanzamiento (desalojo del piso) interviene una comisión judicial: el procurador del arrendador, el propietario, la policía, un cerrajero, etc . Pero hay varias circunstancias que pueden dilatar el proceso.

6.- Lo más importante es que los vecinos estén organizados para evitar un desahucio de la familia. La solidaridad es muy importante y de hecho está siendo la mejor alternativa pues la movilización vecinal crea “una alarma social” con la que no gusta lidiar a los secretarios judiciales. Para ello hay que acudir a las entidades del barrio que ayudan: Avv, Oficinas derechos sociales, 500×20, Plataforma Afectados Hipoteca, etc…. LA BARRERA HUMANA SIGUE FUNCIONANDO!!

7.- También puede darse el caso de que abra la puerta un menor de edad o una persona enferma. En este caso habría que avisar a los servicios de un médico, lo que volvería a retrasar el desalojo varios días.

8.- Lo mismo sucede si en el inmueble hay animales o basura. Cuando al entrar en el inmueble hay animales (perros, gatos, serpientes…) no se puede celebrar el desalojo. Es necesario llamar a la perrera municipal o al organismo correspondiente para examinar a esos animales y sacarlos del inmueble. Esto puede retrasar el proceso un par de días, aunque puede alargarse hasta un mes, dependiendo de las circunstancias. Una vez desalojados los animales, la comisión judicial debe fijar otra fecha para el desalojo, por lo que dependerá también de la agilidad de ésta el retraso que pueda producirse.

9.-La Comisión Judicial puede permite retrasar el desalojo unos días más para retirar las pertenencias y enseres de las personas si se da el caso que el piso este muy lleno.

La vía penal si el inquilino intuye estafa o falsedad documental del propietario

10.- Otra posibilidad es que el inquilino vaya por la vía penal al argumentar falsedad documental, estafa o vulneración de los derechos constitucionales frente a la propiedad. ¿Qué significa esto? El inquilino puede decir que el contrato de alquiler es falso, es ilegal, no está declarado a Hacienda o no està registrado, que la firma del mismo no es suya o que si se queda en la calle hay vulneración de los derechos constitucionales. Si esto sucede se insta un procedimiento penal que paralizaría el procedimiento civil.

El dueño del piso pueda echar al inquilino pero puede alargarse entre tres o cuatro años. Además, una vez que hay sentencia penal, el inquilino puede recurrir ante la Audiencia Provincial, alargando una vez más los plazos. Se puede tardar un año si se archiva la instrucción o cuatro, depende de muchos factores: si hay sobreseimiento, recursos, colapso de la justicia, etc.

11.- Se han dado casos de contratos verbales. Sirven. Pero hay que hacer todo lo posible para obtener alguna documentación que indique que tu vives en el piso i durante cuanto tiempo. Los contratos verbales suelen ser para no pagar impuestos. Se han dado muchos casos en pisos hipotecados en los cuales el propietario lo adquirió como inversión pero defrauda todo. El 56% de los alquileres no se declaran a Hacienda, se puede presionar por ahí.

Noticia que nos ayudó a escribir el artículo

La vía de defensa en las ejecuciones hipotecarias